住まいのトータテ

QUALITY

UNIVERSAL DESIGN
お子さまの視線も設計に反映。だから人にやさしい住まいになります。
操作パネルが大きいワイドスイッチ。
軽く押すだけでオンもオフもOK。高齢者にも使いやすい、ユニバーサルデザインになっています。
高めに設置したコンセント。
腰に負担のかからない楽な姿勢で使ってもらえるよう、床から約40cmの高さにセットしました。
低めに設置したスイッチ。
お子さまでも無理なく手が届くよう、照明などのスイッチは床から約110cmの高さにセットしました。
カラーモニター付き
インターホンは低めにセット。
来訪者の顔が見えるので安心。お子さまでも使える高さに設置しました。
ドアを開放できる
ドアストッパー。
床付け金具はマグネットタイプのバリアフリー仕様を採用。つまずきにくく、床掃除も簡単にできます。
夜間の帰宅時に便利。
人感センサー付き照明。
人の気配を感知して、自動的に点灯。スイッチを押す手間がいりません。一定時間後には自動的に消灯。
床段差を最小限に
抑えた、玄関上がり框。
玄関の床と上がり框の段差は、わずか約2cm。高齢者にも安心の設計になっています。
指つめ防止機能付きの
安心なサッシ。
窓を閉めるときに、うっかり指をはさむ。そんなトラブルを防ぐために、指つめ防止ストッパーをセット。
防犯性が向上。
窓は二重ロック仕様。
引き違い窓には二重にロックできる補助錠をセット。外出時の安心感が高まります。
指つめの心配が少ない、
クローゼット扉。
コーナーをカッティングし、指をはさみにくい形状に。指をはさむ心配が軽減されます。※小さなお子さまはご注意ください。
安全性に配慮した、
フルフラット設計。
住戸内は玄関を除いたすべての床面がフルフラットに。床段差を解消することで安全性が向上。
CONSTRUCTION
見えないところにも安心を。厳格な品質管理を徹底します。
快適で安心な暮らしをいつまでも。
厳格な品質管理で施工状況をチェックします。
建物の施工品質を大きく左右するのは、施工工程ごとのチェック体制にあります。入念な設計や先進の建築工法による堅牢な構造も、二重三重の厳格な品質管理のもとではじめてその構造性能も保証されます。住まう人が抱く期待以上の安心を私たちはめざしています。
二重の鉄筋で強度を高めるダブル配筋。
床や戸境壁などには、格子状の鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用しています。
地震などによる柱の崩壊を防ぐフープ筋。
横方向の力に対して強い、溶接閉鎖型フープ筋を採用。主筋の折れ曲がりや柱の崩壊を防ぎます。※基礎部分はフック付型とする。
優れた断熱性と
遮音性を実現する外壁。
充分な厚さのRCコンクリートと断熱材を組み合わせた、断熱性や遮音性に優れた外壁を採用しています。
コンクリート耐久設計
基準強度。
標準強度24N/mm²※~最高強度30N/mm²のコンクリートを採用しています。
充分な厚さを備えた
床スラブ厚。
床スラブ厚は200mm。スラブ厚を厚くすることにより、下の階に生活音が伝わりにくい、優れた遮音性を確保しています。
高い遮音性で生活音を
軽減するLL-45フローリング。
遮音等級LL-45フローリングを採用。上下階の生活音を軽減します。※一部二重床となります。
気になる排水音を軽減する
遮音仕様の排水管。
水まわりやパイプスペースが居室に隣接する部分には排水竪管に遮音シート(一部)を、壁にはプラスターボード二重貼りを施工しています。
建物を地面としっかり
結びつける杭基礎。
地中深くに支持層に、強固な杭を構築して建物を支える工法。現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ちコンクリート杭です。
●基礎方式:
杭基礎
●工法:
アースドリル拡底杭工法(一部除く)
場所打ち鋼管コンクリート杭工法
●杭径:
約1.6m
●拡底径:
約2.2m~約2.6m
●杭長:
21.35m~25.65m
●杭総本数:
9本
【フラット35】S
(金利Bプラン)適合マンション
フラット35Sとは
【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。
「耐久性・可変性」に適合した住まい
耐久性は文字通り、構造駆体等の丈夫さを示し、可変性とは、建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。また、共同住宅、重ね建ておよび連続建て住宅の場合は、間取りの変更を含めた住戸専用部の更新が容易にできるよう、一定の更新対策に適合することも必要です。
  • 掲載の参考写真は「トータテライフスタイルギャラリー内常設モデルルーム」を撮影(2020年11月撮影他)したもので、オプションも含まれています(一部メーカー写真)。
    オプション設備・家具・調度品は販売価格に含まれておりません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。