こんにちは?いつもヴェルディマンションギャラリー福山のブログを読んでいただき、誠にありがとうございます。

 

早いものでもう３月！年度末ですね。皆様バタバタされていることでしょう。

我々も、先日グラン・ヴェルディ西町のお引渡しが終わり、続いて５月にお引渡しのヴェルディ御船町の準備に取り掛かっているところです。

 

そんな多忙な日々の癒しが・・・パン?です(笑)。

先日、ヴェルディ御船町から徒歩５分にあります、『マルク・パージュ』さんへ行って来ました。

子どもの頃からのご用達パン屋さんで、ハード系やベーグル、甘いクリーム系のパン、調理パン等、様々なパンが並んでいますが、昔ながらのたまごパンは変わらぬ味で、なんと驚異の１個48円！

実はお皿にのらない程、買ってしまいました?

いつ行ってもお客様が絶えない人気店でお勧めですよ(*^^)v

本日は周辺にこんな素敵なお店が沢山ある、ヴェルディ御船町を購入された方々が決め手とした点のご紹介です。

・A様のお声

全戸南向きと日当たりが良く閑静な住環境、JR福山駅が徒歩圏内、ポートプラザまで徒歩9分、歩いて買い物に行けることもでき、車を使わなくても住みやすい点がポイントです。

そして今後、子供が産まれた際、小学校が通いやすい距離で安心できる点、ペットを何匹でも飼育が可能というのも決め手の１つです。

また、マンションの内装も間取り、広いバルコニー、高い天井、角部屋のため窓が多く、セキュリティもしっかりしている点も良かったです。

 

・B様のお声

1番に考えていたのは、災害に強い場所に住みたいということでした。

戸建ての平屋を建てるにあたり、災害に強い場所を探しましたが、市街地にはなかなか良い場所が無く、価格も予算を大きく超えてしまう状況でした。

また戸建ては、将来手放す場合も買い手がなかなか見つかりにくいと不動産屋さんに伺いました。

反面、マンションは価格が安定しておりこちらの物件は駅から近く、管理費・駐車場料金も安く、価格も手ごろだったため、購入を決断しました。

 

・C様のお声

福山駅から近く、徒歩圏内で大型商業施設や家電量販店・ガソリンスタンド・病院などが近くにあること、若いうちは車で遠出をして遊びに行くにしても、高速道路の入口まで比較的早く到着できること、高速バスの乗り場なども近いことなど、生活・遊びのどちらもとれる場所の良さ。

バルコニーが広いため、小さな庭を手に入れたような気持になれること、またここまで条件が良いのに3,000万円代で購入できることが購入の決め手になった。

 

・D様のお声

福山に住み続けるとは限らないため、自分たちが住みたいと思える物件かどうかだけでなく、将来的な資産性の高さが非常に重要だった。

よって、福山駅徒歩圏内であるという立地が最重要で、そのうえで近隣環境・デザインという買主が現れやすい項目を満たすかどうか、更に売却するとなった際に残債を返しきれないような高額な販売価格ではないということ、このような点を意識し、この物件は上記を全て満たしており、これを逃したら次はいつ巡り合えるか分からないと思い、まさに「数分」程度での即決だった。

 

上記のようにほとんどの方が、福山駅や大型商業施設まで近いのに、静かでリーズナブルな金額、資産性の高さを評価してくださり購入に至ったとのことです。

建築費・人件費の高騰が続いておりますので、他社さんを含めても、もうこんなお得な物件は出ないだろうなと思います。

 

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