こんにちは！いつもブログご覧いただき<(_ _)>ありがとうございます。
今回は、出雲の増木（マスキ）がブログおとどけいたします。
ヴェルディ・ステーションテラス出雲は家賃より安い？
資産価値も考える新築マンション選び【出雲市駅徒歩7分】
「今の家賃を払い続けるのがもったいない」
「戸建てとマンション、どちらがいいの？」
出雲市で最近住まい探しを始めた方・初めてマンション（住宅）の見学にお越しになる方から、このような相談を受けることが増えています。
元々は、戸建てをメインで住宅を探し始めたんだけど……… 特に最近は建築費や土地価格の上昇（物価高）もあり、戸建ての総額が想像以上に高くなっているケースも少なくありません。
そんな中、出雲市駅エリアで注目されているのが
「ヴェルディ・ステーションテラス出雲」です。😊
現在、
- 即入居可能 ※ 諸手続き完了次第
- 3LDK 3,400万円台（税込）～
- 全戸南向き
- 全戸床暖房完備
- 全戸分平面駐車場完備
- 全戸大型トランクルーム付き
- Aタイプ・Bタイプは残りわずか
となっています。
出雲市駅徒歩7分という立地は資産価値の面でも強い
JR出雲市駅周辺の生活環境
ヴェルディ・ステーションテラス出雲は、JR「出雲市」駅南口から徒歩7分。さらにPLANT出雲店まで徒歩5分という利便性の高い立地です。
駅近マンションのメリットは、
通勤・通学が便利
毎日の移動時間が短くなり、家族との時間が増えます。
将来売却しやすい
駅徒歩10分圏内は中古市場でも需要が高い傾向があります。
車中心の生活でも便利
休日に電車を使う機会がある方や、お子さんが高校・大学へ進学した後にも恩恵があります。
「戸建てと迷っている」という方にこそ見てほしいポイント
出雲エリアでは戸建て人気が根強いですが、最近はマンションを選ぶ方も増えています。
その理由は、
| 比較項目 | 戸建て | ヴェルディ・ステーションテラス出雲 |
|---|---|---|
| 駅へのアクセス | △ | ◎ |
| 防犯性 | ○ | ◎ |
| 雪の日の管理 | △ | ◎ |
| メンテナンス負担 | △ | ◎ |
| 床暖房 | オプションが多い | 標準装備 |
| 資産価値 | 立地による | 駅近で有利 |
特に共働き世帯では、
「草取りや外壁塗装のことを考えなくていい」
という声が多いです。
全戸床暖房は冬の島根では想像以上に快適
冬の出雲は冷え込みます。エアコンだけでは足元が寒い…。 そんな悩みを持つ方も多いですよね。
床暖房があることで、
- 足元から暖かい
- 空気が乾燥しにくい
- 小さなお子さまも安心
- 朝のストレスが減る
というメリットがあります。
もし私が住むなら、冬の朝にソファでコーヒーを飲みながら過ごす時間が楽しみになりそうです。
実物を見た人だけが、本当のサイズ感を知っている「資料には載りにくいチェックポイント」
実はマンション選びでは、
「収納力」
が満足度を左右します。
ヴェルディ・ステーションテラス出雲は全戸の玄関前に
大型トランクルームを設置。
ここに、
- ゴルフバッグ
- タイヤ
- キャンプ用品
- ベビーカー
などを収納できるため、室内がすっきりします。
現地モデルルームでは、「どのくらいのサイズが入るのか」をぜひ確認してみてください。
この部分はカタログだけでは分かりにくいポイントです。
実際によくある質問
Q. 駐車場は足りますか？
出雲エリアは車社会なので、多くの方が気にされます。
モデルルーム見学の際には、
- 駐車場の配置
- 2台目の確保
- 来客用スペース
について確認しておくのがおすすめです。
Q. 今は買い時？
金利は以前より上昇傾向ですが、建築費も上昇しています。
「もっと安くなるまで待つ」
と考える方もいますが、実際には数年後に新築価格がさらに上がる可能性もあります。
住宅購入はタイミングより、
「自分たちが必要になった時」が一番の買い時です。
Aタイプ・Bタイプは残りわずか
現在、
- Aタイプ残りわずか
- Bタイプ残りわずか
となっています。
人気の間取りから順に選択肢が少なくなっていくため、
「まずは見るだけ」
でも構いませんので早めの来場がおすすめです。
プロが選ぶなら、ここだけは絶対に見てほしい
ヴェルディ・ステーションテラス出雲で注目したいのは、
「出雲市駅徒歩7分 × 全戸床暖房 × 全戸南向き」
というバランスです。
設備だけなら他にもあります。
価格だけならもっと安い物件もあります。
しかし、
「暮らしやすさ」と「将来の資産価値」の両方を考えたとき、この駅近立地は大きな強みになります。
モデルルームでは、
①収納の大きさ
②日当たり
③床暖房の快適さ
この3つはぜひ体感してみてください。
きっと図面では分からない住み心地が見えてくるはずです。
是非一度、実物見学にいらしてください(⌒∇⌒)
安心・安全な マンションライフはいかがですか。
皆様のご来場お待ちしております。
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ヴェルディ・ステーションテラス出雲
出雲市塩冶善行町8番 現地販売事務所
営業時間 10：00～19：00 定休日 火曜・水曜（祝祭日除く）
お問合せ・ご来場予約 0120-717-012
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