皆さま、こんにちは！ヴェルディマンションギャラリー大供の小波です。 いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

今回は、住宅購入を検討されている方にぜひ知っていただきたい「最近の金利動向」と「新築マンション購入のタイミング」についてご紹介いたします。

■ 気になる住宅ローン金利の動向

最近、ニュースなどで「金利上昇」という言葉を耳にする機会が増えていませんか？

日本銀行は2026年9月の金融政策決定会合で政策金利を1.25％程度に引き上げ、10月の会合ではその水準を維持しました。今後についても、経済や物価の動向によっては、追加の利上げが検討される可能性があります。

また、住宅ローンについても、固定金利型を中心に金利上昇の動きが見られます。

 

■ 金利が上がると、住宅購入にどんな影響があるの？

住宅ローンの金利が上がると、同じ金額を借り入れた場合でも、総返済額や毎月の返済額が増える可能性があります。

例えば、これから住宅ローンを利用してマイホームを購入される方にとって、金利の違いは長期間にわたる返済計画に関わる重要なポイントです。

「もう少し様子を見てから購入しよう」とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、待っている間に金利が上昇すれば、希望する借入額や返済計画に影響が出る可能性もあります。

一方で、今後の金利が必ず上がり続けるとは限りません。だからこそ、金利の動向を見極めながら、ご自身に合った購入計画を考えておくことが大切です。

■ マイホーム購入は「金利」だけでなく「総合的な資金計画」が大切！

新築マンションをご検討される際には、物件価格だけでなく、住宅ローンの金利や毎月の管理費・修繕積立金なども含めて考えることが大切です。

また、現在のお住まいが賃貸住宅の場合、毎月の家賃を支払いながら将来の購入を検討することになります。

購入時期を決める際には、金利の動向だけに注目するのではなく、ご家族のライフプランや将来の支出、無理なく返済できる金額などを総合的に考えてみましょう。

早めに資金計画を立てておけば、いざ購入を決断するときにも、落ち着いて判断しやすくなります。

■ まずはモデルルームで、具体的な資金計画を考えてみませんか？

「マンションを購入したいけれど、住宅ローンが不安……」 「自分たちの年収で、どのくらいの物件を購入できるの？」 「毎月の支払いは、今の家賃と比べてどう変わるの？」

このようなお悩みをお持ちの方も、ぜひお気軽にご相談ください。

ヴェルディマンションギャラリーでは、物件のご紹介はもちろん、住まい選びに関するご相談も承っております。

住宅ローンのご利用についても、金融機関への確認を踏まえながら、お客様一人ひとりのご希望やご事情に合わせた資金計画をご検討いただけます。

金利の動向が気になる今だからこそ、まずはご自身に合った住まいと購入計画を考えてみませんか？

 

また、ヴェルディマンションギャラリー大供では

11月3日（火）祝日も

通常通り営業いたします。

 

皆様のご来場をお待ちしております。

 

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ヴェルディマンションギャラリー大供

岡山市北区大供表町4-10(カーナビ入力は大供表町4-5)

県道173号線沿い・JA岡山農産物直売所はなやか中央店となり

モデルルーム前の三叉路はUターン禁止です。

Uターン禁止の場所は、道路右側への横断も禁止ですので、

岡山市役所方面からお越しのお客様はご注意ください！！

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　(即入居可！・棟内モデルルーム公開中)

ヴェルディ古京町　(最終分譲！・棟内モデルルーム公開中)

ヴェルディ・ザ・タワー野田(好評分譲中！・棟内モデルルームOPEN！)

各物件の詳細、来場予約は、物件名をクリック！！

営業時間：１０：００～１９：００

フリーダイヤル：０１２０－４２３－９６０

フリードリンク＆キッズコーナー＆駐車場完備

定休日：毎週火・水曜日(11月3日は通常通り営業いたします)

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スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております！