皆様
いつもブログを見て頂きまして、ありがとうございます。
今日のブログですが、タイトルにもある通り
家を買うタイミングって？
「みんなはどのタイミングで家を買ったの？」
高額なものを買うときって、みんなはどうしているんだろう？
と気になるところですよね。
もちろん最終的に人それぞれ違いますが、
では
「みんなはどのタイミングで家を購入したのか？」
今日はその一つとしてあるのが
”ライフイベント”から見る住宅購入のタイミング
についてまとめてみました。
ただ、私の個人的な考えとしてお伝えをするのではなく
ここでは住宅金融支援機構発行の
「住宅ローン利用予定者調査」を参考に、
家を買うきっかけになるライフイベントを
メインどころは４つのご紹介
１．妊娠・出産
２．結婚
３．子供の成長や進学
４．子供の独立・定年退職
その他で４つご紹介
５．親の介護の関係等
６．寮・社宅・官舎を出る必要があり
７．資産性と快適性
８．現住居の老築化と利便性を求めての住み替え
それらの統計データを用いて
詳しい内容についてご紹介しますので、
ぜひ参考にしてみてください。
｜妊娠・出産
家を買うタイミングで最も多いとされているのが、
妊娠や出産です。
特に２０歳代や３０歳代の方が
多い傾向となっております。
子供が生まれ、ご家族が増えることで、
現在のお住まいが手狭になることでストレスを感じ
家を買うぞー！！という方もいるのではないでしょうか。
また妊娠期間中に子供をより安心して育てられる環境を
事前に備える（家を買う）ことで
少しでもストレスを減らすことができそうですね。
｜結婚
結婚のタイミングで家を買う人も目立ちます。
これも特に２０歳代や３０歳代の方が
多い傾向になっております。
結婚を機に一緒に暮らす場合、
新しく賃貸を借りるというのもありますが、
一般的に賃貸として新居にかかる費用は、
敷金や礼金のほか、引っ越し費用、家具など、それなりの費用になり
また数年後に家を購入する時には、
改めて新居に合わせて家具・家電の
買い替えも考えられるため、さらに費用がかさむことも。。
そういった理由から結婚のタイミングで
住宅購入の検討をされている方もいらっしゃるそうですね。
また近年の厚生労働省が公表している
?こちらをクリック
※１４ページ目から１５ページあたりによると
令和４年の平均初婚年齢は、
夫が歳３１．１歳、妻が２９．７歳となっています。
住宅を購入する上で、
長期での住宅ローンの借り入れを利用される方にとっても、
ちょうどいいタイミング！！
ではないでしょうか？
｜子供の成長や進学
子供により良い住環境を与えたいと考える人は、
成長や進学のタイミングで
家を買うといった決断をする傾向にあります。
子供の成長過程の中で、
・家が狭く感じたり、
・物を収める収納が少なくなったり、
・部屋数が足りなくなったり
よく聞く話ですが、現在の住まいに不満を感じることもありますよね。
また子供が進学を迎えるうえで
「教育・子育て環境」「通学等の利便性」の
生活環境の質の向上を考えている方も。
特に子供の転校等の環境がかわることがないよう
「小学校入学前」「中学校入学前」などに
家を買う人は多いようです。
｜子供の独立・定年退職
50歳代の方に多いのが、老
後の生活を考えて家を買うケースです。
お子供が独立し家を出て、ご夫婦だけになると、
今までの使用していた生活スペースが
広く感じることで持て余してしまう場合や
部屋の掃除なども大変に。。。
また郊外での戸建住宅で暮らしている場合に
周辺環境の不満から
病院や買い物施設等の住変環境が整っている立地で
住まいを考えている方もいらっしゃるそうです。
またその他の２つのご紹介です。
｜親の介護の関係等
これも家を買うタイミングになりそうですね。
介護に不向きな構造になっている住宅は、
家の中に段差が多く車椅子が通りにくい、
トイレやお風呂が介護者の寝室から遠い等
介護する側もされる側もストレスがたまり、
高齢者の方も介護者も暮らしにくいですよね。
そのような状況の中でバリアフリーの住宅を検討される方も。
｜寮・社宅・官舎を出る必要があり
この話も私も住宅検討者の方よりお伺いすることがあります。
全部の寮・社宅・官舎がそうではないと思いますが
何歳までは住めるといった年齢制限があったり
結婚をしたら、寮をでないといけなかったり、
建物の改修もしくは取り壊しによりでないといけなかったり
これも家を買うタイミングとしてよくあるケースですね。
｜資産性と快適性
単身者が家賃を払うのがもったいないので、資産として所有したいという方も。
また万が一、転勤等で持家に住めなくなった場合でも、
将来的に賃貸や売却を行う事が可能です。
｜現住居の老築化と利便性を求めての住み替え
築３０年前後になると、水回りや外観などのリフォーム検討をされはじめ、
リフォームするなら住み替えをお考えになる方もいらっしゃいます。
また、将来的に車に乗れない生活を考慮して、利便性を求められます。
以上
ここまで、統計データなどから用いてお伝えをさせていただいた
”ライフイベント”から見る住宅購入のタイミングでした！！
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